Группа компаний «4 сезона»
Заказать звонок

Архитектурное проектирование
ландшафтный дизайн

Работаем по всей России

Краснодар, ул. Красных Партизан, 117

+7 (905) 472-37-32
(861) 218-73-85

Пн-Пт 9:00-18:00 МСК
Популярные проекты

Перевод жилого помещения в нежилое

Зачастую, владельцев квартир на нижних этажах многоквартирных домов интересует, можно ли перевести жилое помещение в нежилое. Этот же вопрос волнует и предпринимателей, которые желают купить квартиру для последующей организации офиса или магазина.

Требования при переводе жилья в нежилой фонд

Известно, что перевод жилого помещения в нежилое в Краснодаре связан с повышением рыночной стоимости жилого фонда. На основании ст.22 Жилищного кодекса РФ такие действия могут осуществляться при выполнении требований ЖК России и законодательства о градостроительной деятельности.

Существующие Правила переоборудования или перепланировки помещений обязывает не нарушать целостность несущих конструкций, инженерных коммуникаций, противопожарных систем и внешнего вида фасада.

Основные требования, которые должны соблюдаться:

Процедура оформления документов

Появляются вопросы: "Какая стоимость перевода в нежилой фонд и сроки оформления техпаспорта на объект недвижимости?", "Какие нужно подготовить документы?".

Для получения разрешительных актов необходимо обратиться в соответствующие инстанции местного самоуправления и предоставить на рассмотрение документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости, подробный технический план дома, в случае перепланировки - сопутствующие бумаги.

Возможен также перевод из нежилого в жилой фонд, при этом квалифицированные консультации предоставят специалисты.